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不動産メンテナンス

アトレーションの不動産メンテナンス工事発注アドバイザリーとは

アトレーションが培った「専門知識、経験」を提供し、「工事品質」を保ちながら、「工事コスト削減」を実現します。

対象企業・ご責任者様
  • ・ビルオーナー様
  • ・地主様
  • ・不動産管理業
工事項目
  • ・改修工事
  • ・電気設備、給排水設備、
    エレベーター工事

不動産メンテナンスの工事費削減のポイント

  • 指定業者の基準価格を把握し、相見積を元に相場価格との差異を調査します。
  • 適正な価格での工事かどうか調査し、適正な業者の選定を行います。

サービスの特徴

工事発注コストを大幅削減

工事費の削減を実現するためには、建築に関する専門知識やノウハウ、購買の考え方が求められます。
アトレーションには、アドバイス実績550件以上の工事発注のアドバイザリー経験で培った専門知識と経験が蓄積されています。
これらの知見をもとに、価格が不透明な工事発注を分析し、適正な工事発注額を算出することで、工事費の削減を実現します。

アトレーションなら工事費平均23%削減 削減した工事費は販促費や備品投資などに回すことができます

高品質な工事を実現

アトレーション独自の工事品質維持向上システム「11段階評価システム」を採用することで、工事品質を落とすことなく、工事費を削減します。

■見積もり依頼「前」の評価実施項目
Step.1 業者リストでの評価
Step.2 ヒヤリングシートによる企業評価
Step.3 仕様書内の条件設定
■見積もり依頼「後」の評価実施項目
Step.4 見積項目・単価による積算評価
Step.5 他社での過去実績評価
Step.6 現場代理人の経歴評価
Step.7 営業担当の対応評価
Step.8 財務諸表での与信評価
Step.9 品質管理書類内容評価
Step.10 安全管理書類評価
Step.11 約款での諸条件評価
オーダーメイドできめ細かなアドバイス

お客様の状況に合わせて、個別にご支援内容を検討します。

工事発注スケジュールから、図面作成、見積もり、業者選定、さらには契約内容まで、きめ細やかなアドバイスを実施します。
あらゆる角度からお客様の工事発注を分析し、改善策をアドバイスすることにより、大きなコスト削減を実現します。

工事発注体制の見直しで経営課題を解決

適切な工事発注体制の見直しを通じて、経営課題を解決します。
発注先選定の透明性の確保や、発注構造・体制の見直し、現状の実務上の課題分析とご報告等、工事発注に関わる経営課題解決を行います。

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業種 工事分類 案件名 取扱金額
(単位:万円)
獲得金額
(単位:万円)
削減額
(単位:万円)
削減率
不動産メンテナンス 改修工事 ビル改修工事 1,200 720 480 40%
不動産メンテナンス 改修工事 ビル改修工事 1,100 1,000 100 9%
不動産メンテナンス 改修工事 ビル共用部改修工事(建築工事) 5,500 4,800 700 13%
不動産メンテナンス 改修工事 ビル改修工事 4,400 4,000 400 9%
不動産メンテナンス 解体工事 ビル解体工事 3,400 2,300 1,100 32%
不動産メンテナンス 解体工事 ビル解体工事 30,100 14,100 16,000 53%
不動産メンテナンス 解体工事 ビル解体工事 20,000 6,900 13,100 66%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁シール更新工事 3,500 1,340 2,160 62%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 3,550 3,000 550 15%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 1,260 730 530 42%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 2,045 1,950 95 5%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 4,300 2,900 1,400 33%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 3,900 2,700 1,200 31%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 1,380 1,200 180 13%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 14,300 12,400 1,900 13%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 2,280 1,980 300 13%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 2,600 2,250 350 13%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 2,480 2,100 380 15%
不動産メンテナンス 外壁改修工事 ビル外壁改修工事 1,600 1,050 550 34%
不動産メンテナンス 電気工事 ビル電気設備工事 1,330 1,060 270 20%
不動産メンテナンス 電気工事 ビル機械設備工事 6,500 4,000 2,500 38%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル空調更新工事 5,300 4,350 950 18%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル共用部改修工事(設備工事) 3,200 3,100 100 3%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調設備改修工事(電気設備) 1,380 1,210 170 12%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調設備改修工事(機械設備) 9,800 8,100 1,700 17%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル空調機更新工事 5,700 4,800 900 16%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル空調機更新工事 6,400 4,700 1,700 27%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル空調設備等改修工事 9,100 8,300 800 9%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル空調更新工事 2,200 1,900 300 14%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 6,400 3,700 2,700 42%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 3,900 2,310 1,590 41%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 1,720 1,420 300 17%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 3,810 1,960 1,850 49%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 3,400 2,100 1,300 38%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調・換気設備改修工事 1,250 950 300 24%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 3,100 2,800 300 10%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 9,400 5,600 3,800 40%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 4,200 2,800 1,400 33%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 2,810 1,500 1,310 47%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 3,310 2,310 1,000 30%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 9,500 5,100 4,400 46%
不動産メンテナンス 空調工事 ビル 空調改修工事 4,000 3,200 800 20%
不動産メンテナンス 防水工事 屋上防水工事 7,200 5,850 1,350 19%
不動産メンテナンス 原状回復 原状回復工事 38,000 32,000 6,000 16%

実績

  • 案件規模別実績割合

  • 工事種類別実績

コスト削減実績

サービスの流れ

    • ・サービスのご紹介
    • ・契約の締結
    • ・案件のヒアリング
    • ・基準金額の決定
      (既存取引先等から相見積りを
         取得頂き、基準金額を合意)

    • ・案件合意書締結
    • ・見積書受領
    • ・設計図面受領
    • ・取組スケジュールの合意
    • ・取組方法提案
    • ・コンサルティング実行

    • ・見積書受領
    • ・提案書受領
    • ・品質評価実施
    • ・取引先の決定
    • ・削減金額の確定
    • ・報酬発生

    • ・適宜状況確認
    • ・不明点問合せ窓口
    • ・業者調整業務
    • ・トラブル事前調整

一貫したサポートでお客様の工事コスト削減に大きく貢献致します。

費用

ご支援は完全成功報酬で行います。
お客様が事前に取得された見積書の中で、最も金額が低い見積額を基準として、そこからさらに金額が下がった分の費用の一部から成功報酬を頂戴いたします。
もしお客様が取得された見積もりよりも費用が下がらなかった場合は、費用はかかりません。

成功報酬額は案件内容や規模によって異なりますので、お気軽にお問い合わせください。

無料相談はこちら

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