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マンション・アパート・住宅

アトレーションのマンション・アパート・住宅工事発注アドバイザリーとは

アトレーションが培った「専門知識、経験」を提供し、「工事品質」を保ちながら、「工事コスト削減」を実現します。

対象企業・ご責任者様
  • ・マンション、アパート、
    住宅、オーナー様
  • ・管理ご担当者様
工事項目
  • ・新築工事
  • ・内装、住宅設備、電気工事、
    給排水設備等
  • ・塗装工事
  • ・大規模修繕
  • ・外構工事
  • ・解体工事

マンション・アパート・住宅の工事費削減のポイント

  • ディベロッパー案件は独自ルートでの資材調達や推奨業者の選定支援等を踏まえたコストオン契約にて支援
  • アパートは金額シェアの大きな工事項目の分離発注等で、発注構造を見直す事による取組支援
  • 専門工種は地域性を考慮した各専門業者の選定支援

サービスの特徴

工事発注コストを大幅削減

工事費の削減を実現するためには、建築に関する専門知識やノウハウ、購買の考え方が求められます。
アトレーションには、アドバイス実績550件以上の工事発注のアドバイザリー経験で培った専門知識と経験が蓄積されています。
これらの知見をもとに、価格が不透明な工事発注を分析し、適正な工事発注額を算出することで、工事費の削減を実現します。

アトレーションなら工事費平均23%削減 削減した工事費は販促費や備品投資などに回すことができます

高品質な工事を実現

アトレーション独自の工事品質維持向上システム「11段階評価システム」を採用することで、工事品質を落とすことなく、工事費を削減します。

■見積もり依頼「前」の評価実施項目
Step.1 業者リストでの評価
Step.2 ヒヤリングシートによる企業評価
Step.3 仕様書内の条件設定
■見積もり依頼「後」の評価実施項目
Step.4 見積項目・単価による積算評価
Step.5 他社での過去実績評価
Step.6 現場代理人の経歴評価
Step.7 営業担当の対応評価
Step.8 財務諸表での与信評価
Step.9 品質管理書類内容評価
Step.10 安全管理書類評価
Step.11 約款での諸条件評価
オーダーメイドできめ細かなアドバイス

お客様の状況に合わせて、個別にご支援内容を検討します。

工事発注スケジュールから、図面作成、見積もり、業者選定、さらには契約内容まで、きめ細やかなアドバイスを実施します。
あらゆる角度からお客様の工事発注を分析し、改善策をアドバイスすることにより、大きなコスト削減を実現します。

工事発注体制の見直しで経営課題を解決

適切な工事発注体制の見直しを通じて、経営課題を解決します。
発注先選定の透明性の確保や、発注構造・体制の見直し、現状の実務上の課題分析とご報告等、工事発注に関わる経営課題解決を行います。

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業種 工事分類 案件名 取扱金額
(単位:万円)
獲得金額
(単位:万円)
削減額
(単位:万円)
削減率
アパート 空調工事 空調設備工事 4,700 4,230 470 10%
アパート 電気工事 電気工事(東京エリア) 12,700 11,800 900 7%
アパート 電気工事 電気工事(神奈川エリア) 4,926 4,630 296 6%
アパート 電気工事 電気工事(千葉エリア) 3,100 2,700 400 13%
アパート 電気工事 電気工事(埼玉エリア) 3,200 2,950 250 8%
アパート 電気工事 電気工事 24,000 22,500 1,500 6%
アパート 給排水工事 給排水工事 35,200 32,000 3,200 9%
アパート 給排水工事 給排水工事 35,150 32,010 3,119 9%
アパート 給排水工事 給排水工事 35,500 32,500 3,000 8%
アパート 建材 ALC工事(耐火) 8,000 7,550 450 6%
アパート 建材 ボルト 2,750 2,545 205 7%
アパート 建材 外壁(窯業サイディング) 7,530 7,240 290 4%
アパート 防水工事 防水工事 7,260 6,250 1,010 14%
アパート 外構工事 地盤改良工事 6,000 4,800 1,200 20%
アパート 内装工事 内装工事 11,000 10,400 600 5%
マンション 改修工事 独身寮改修工事建築 2,470 2,300 170 7%
マンション 改修工事 独身寮改修工事建築 2,100 1,800 300 14%
マンション 改修工事 独身寮改修工事建築 3,600 3,200 400 11%
マンション 電気工事 独身寮改修工事電気機械 3,050 2,500 550 18%
マンション 電気工事 独身寮改修工事電気機械 1,015 870 145 14%
マンション 電気工事 独身寮改修工事電気機械 1,600 1,090 510 32%
マンション 原状回復 マンション 原状回復工事 1,350 1,193 157 12%
マンション 改修工事 大規模修繕工事 3,300 2,870 430 13%
住宅 その他 外装材(サイディング) 3,700 3,500 200 5%
住宅 その他 住宅設備(システムバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台) 47,000 42,000 5,000 11%
住宅 その他 住宅設備 1,900 1,300 600 32%

実績

  • 案件規模別実績割合

  • 工事種類別実績

コスト削減実績

サービスの流れ

    • ・サービスのご紹介
    • ・契約の締結
    • ・案件のヒアリング
    • ・基準金額の決定
      (既存取引先等から相見積りを
         取得頂き、基準金額を合意)

    • ・案件合意書締結
    • ・見積書受領
    • ・設計図面受領
    • ・取組スケジュールの合意
    • ・取組方法提案
    • ・コンサルティング実行

    • ・見積書受領
    • ・提案書受領
    • ・品質評価実施
    • ・取引先の決定
    • ・削減金額の確定
    • ・報酬発生

    • ・適宜状況確認
    • ・不明点問合せ窓口
    • ・業者調整業務
    • ・トラブル事前調整

一貫したサポートでお客様の工事コスト削減に大きく貢献致します。

費用

ご支援は完全成功報酬で行います。
お客様が事前に取得された見積書の中で、最も金額が低い見積額を基準として、そこからさらに金額が下がった分の費用の一部から成功報酬を頂戴いたします。
もしお客様が取得された見積もりよりも費用が下がらなかった場合は、費用はかかりません。

成功報酬額は案件内容や規模によって異なりますので、お気軽にお問い合わせください。

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  • サービスに関するご質問・導入のご相談等、何でもお気軽にご相談ください。 03-3526-2076 お電話受付時間(平日9:00~18:00)
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